Prisvurdering · 4682 Tureby

Storskovvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1859

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 7.358 m², 5 værelser, opført i 1859. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1859
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 7358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.011 kr/m².2.726.011 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → A2010 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.338.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+253,73 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.060.226 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 661.111 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte661.111 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1999jun.Solgt, alm. frit salg1.060.226 kr.
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæddervej 27 4682 Tureby	150 m²	937 m	23-03-2025	2.950.111 kr.	19.667 kr./m²
Ankerstræde 3 4682 Tureby	158 m²	636 m	19-02-2026	3.935.000 kr.	24.905 kr./m²
Vordingborgvej 173 4682 Tureby	166 m²	574 m	07-08-2026	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Stenledsvej 3 4682 Tureby	153 m²	1,3 km	21-01-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Sæddervej 6 4682 Tureby	120 m²	256 m	26-05-2026	1.770.000 kr.	14.750 kr./m²
Sæddervej 19 4682 Tureby	128 m²	852 m	05-12-2023	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Sæddervej 20 4682 Tureby	108 m²	436 m	25-06-2025	1.760.000 kr.	16.296 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	2,7 km	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Sonnerupvej 83 4682 Tureby	140 m²	2,5 km	09-07-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	2,8 km	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu