Stovby Strandvej 4

Fritidshus · 104 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.205 kr/m².2.399.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.074.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2003Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	267 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	614 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	344 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	621 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	506 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	706 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Hjortestien 2 4873 Væggerløse	102 m²	631 m	01-07-2026	2.532.000 kr.	24.824 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	708 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	661 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	362 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu