Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Strædet 4

Villa · 75 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 396 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.044 kr/m².1.613.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.290.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden jun. 2007
68k429k789k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat1.290.303 kr.Markedet · 1992316.125 kr.Markedet · 1993188.550 kr.Markedet · 1994359.850 kr.Markedet · 1995301.350 kr.Markedet · 1996403.350 kr.Markedet · 199782.800 kr.Markedet · 1998289.425 kr.Markedet · 1999461.550 kr.Markedet · 2000331.575 kr.Markedet · 2001434.775 kr.Markedet · 2002569.175 kr.Markedet · 2003660.825 kr.Markedet · 2004663.300 kr.Markedet · 2005104.850 kr.Markedet · 2006757.200 kr.Markedet · 2007408.525 kr.Markedet · 2008295.200 kr.Markedet · 2009852.300 kr.Markedet · 2010712.125 kr.Markedet · 2011690.975 kr.Markedet · 2012392.100 kr.Markedet · 2013726.375 kr.Markedet · 2014436.500 kr.Markedet · 2015462.075 kr.Markedet · 2016542.025 kr.Markedet · 2017528.375 kr.Markedet · 2018629.550 kr.Markedet · 2019948.375 kr.Markedet · 2020762.525 kr.Markedet · 2021965.925 kr.Markedet · 2022932.400 kr.Markedet · 2023918.375 kr.Markedet · 20241.070.100 kr.Markedet · 20251.189.050 kr.Markedet · 20261.217.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²172 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²647 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²491 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²255 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²342 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²378 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²130 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Th. Bartholins Have 28, Ny Hagested
4532 Gislinge		100 m²2,9 km07-04-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²305 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²241 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden