Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Strædet 6

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.244 kr/m².2.578.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.563.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,98 pct. siden feb. 2026
143k998k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.270.000 kr.I dag · vores estimat3.563.472 kr.Markedet · 1992665.970 kr.Markedet · 1993397.212 kr.Markedet · 1994758.084 kr.Markedet · 1995634.844 kr.Markedet · 1996849.724 kr.Markedet · 1997174.432 kr.Markedet · 1998609.722 kr.Markedet · 1999972.332 kr.Markedet · 2000698.518 kr.Markedet · 2001915.926 kr.Markedet · 20021.199.062 kr.Markedet · 20031.392.138 kr.Markedet · 20041.397.352 kr.Markedet · 2005220.884 kr.Markedet · 20061.595.168 kr.Markedet · 2007860.626 kr.Markedet · 2008621.888 kr.Markedet · 20091.795.512 kr.Markedet · 20101.500.210 kr.Markedet · 20111.455.654 kr.Markedet · 2012826.024 kr.Markedet · 20131.530.230 kr.Markedet · 2014919.560 kr.Markedet · 2015973.438 kr.Markedet · 20161.141.866 kr.Markedet · 20171.113.110 kr.Markedet · 20181.326.252 kr.Markedet · 20191.997.910 kr.Markedet · 20201.606.386 kr.Markedet · 20212.034.882 kr.Markedet · 20221.964.256 kr.Markedet · 20231.934.710 kr.Markedet · 20242.254.344 kr.Markedet · 20252.504.932 kr.Markedet · 20262.564.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²44 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Elmegårdsvej 24
4532 Gislinge		156 m²537 m16-11-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²466 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²643 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²558 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²473 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Idrætsvej 6
4532 Gislinge		151 m²546 m05-04-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²244 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Kirkevej 15B
4532 Gislinge		142 m²250 m11-12-20251.470.000 kr.10.352 kr./m²
Morelhaven 4
4532 Gislinge		170 m²581 m13-04-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden