Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strammelse Gade 11, Tåsinge

Landejendom · 203 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 7.674 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
7674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 203 m².3.744.538 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.251.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,60 pct. siden jun. 2015
691k18,3M35,9M53,6M71,2M199319982002200620102014201720202023202622. jun. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat3.251.593 kr.Markedet · 19933.088.442 kr.Markedet · 19941.279.103 kr.Markedet · 19961.034.285 kr.Markedet · 19981.397.452 kr.Markedet · 19991.548.281 kr.Markedet · 20001.067.780 kr.Markedet · 20024.235.595 kr.Markedet · 20031.961.792 kr.Markedet · 20041.617.707 kr.Markedet · 2006691.418 kr.Markedet · 20072.783.739 kr.Markedet · 200815.312.493 kr.Markedet · 201013.729.702 kr.Markedet · 201171.203.062 kr.Markedet · 20121.662.976 kr.Markedet · 20142.944.312 kr.Markedet · 20156.981.373 kr.Markedet · 20161.959.559 kr.Markedet · 20172.892.547 kr.Markedet · 201813.781.061 kr.Markedet · 20191.713.726 kr.Markedet · 20203.015.971 kr.Markedet · 20213.024.903 kr.Markedet · 20224.455.850 kr.Markedet · 20238.690.024 kr.Markedet · 20244.593.484 kr.Markedet · 20252.460.563 kr.Markedet · 20264.055.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²2,1 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²1,3 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²2,6 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²2,6 km06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²3,5 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²4,5 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²4,7 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²4,6 km18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²5,0 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²3,7 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden