Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Strandager 10, Kelstrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1013 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 75 m².1.625.025 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.587.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden maj 2024
155k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.587.602 kr.Markedet · 1992208.875 kr.Markedet · 1993228.375 kr.Markedet · 1994230.100 kr.Markedet · 1995225.900 kr.Markedet · 1996229.800 kr.Markedet · 1997325.275 kr.Markedet · 1998300.825 kr.Markedet · 1999461.700 kr.Markedet · 2000417.225 kr.Markedet · 2001505.650 kr.Markedet · 2002848.850 kr.Markedet · 2003551.175 kr.Markedet · 2004786.900 kr.Markedet · 20051.197.900 kr.Markedet · 2006971.175 kr.Markedet · 20071.085.025 kr.Markedet · 2008954.525 kr.Markedet · 2009878.250 kr.Markedet · 20101.178.550 kr.Markedet · 2011872.025 kr.Markedet · 2012441.300 kr.Markedet · 2013363.600 kr.Markedet · 2014843.750 kr.Markedet · 2015714.300 kr.Markedet · 2016696.075 kr.Markedet · 2017763.050 kr.Markedet · 2018893.025 kr.Markedet · 2019996.075 kr.Markedet · 20201.296.075 kr.Markedet · 20211.326.450 kr.Markedet · 20221.447.350 kr.Markedet · 20231.357.200 kr.Markedet · 20241.700.550 kr.Markedet · 20251.728.900 kr.Markedet · 20261.742.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagergårdsvej 37
4200 Slagelse		76 m²152 m11-02-20252.280.000 kr.30.000 kr./m²
Strandagergårdsvej 14
4200 Slagelse		73 m²104 m07-04-20241.945.000 kr.26.644 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup
4200 Slagelse		71 m²51 m22-09-20251.525.000 kr.21.479 kr./m²
Strandagergårdsvej 8
4200 Slagelse		84 m²148 m13-02-20251.970.000 kr.23.452 kr./m²
Strandagergårdsvej 1
4200 Slagelse		97 m²186 m18-03-20261.960.000 kr.20.206 kr./m²
Strandkrogen 14
4200 Slagelse		72 m²119 m12-05-20261.545.000 kr.21.458 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup
4200 Slagelse		75 m²502 m10-07-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup
4200 Slagelse		71 m²82 m06-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Dybkærvej 22, Næsby Strand
4200 Slagelse		76 m²622 m30-03-20262.275.000 kr.29.934 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup
4200 Slagelse		80 m²335 m07-04-20241.795.000 kr.22.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden