Strandager 20, Kelstrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.073 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 57 m².1.235.019 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.285.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,81 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2007 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel825.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	163 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	215 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	112 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	156 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	255 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	269 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	134 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	181 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	988 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	570 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu