Strandageren 19

Fritidshus · 52 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.301 kr/m².1.448.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandageren gns: 32.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.735.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,48 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2005Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	79 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	285 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Peder Minesvej 11 4673 Rødvig Stevns	48 m²	205 m	13-04-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	164 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	518 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	1,0 km	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	933 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Havnelev Enghave 16 4673 Rødvig Stevns	52 m²	1,4 km	31-08-2025	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	927 m	19-08-2026	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	927 m	31-08-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu