Strandagergårdsvej 40

Fritidshus · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.486 kr/m².2.003.500 kr.
2Vores vurdering2.010.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,11 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007600.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	210 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	191 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	50 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	189 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	452 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	367 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	479 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	503 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	272 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	282 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu