Strandagergårdsvej 5

Fritidshus · 107 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.279 kr/m².2.023.500 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.342.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,80 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2018Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	64 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	130 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	102 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	145 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	280 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	333 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	329 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	934 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	346 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	936 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu