Strandagervænget 16, Erritsø

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 204 m².2.874.972 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.180.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,68 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.710.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.795.000 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	203 m²	35 m	15-03-2026	2.540.000 kr.	12.512 kr./m²
Strandagervænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	237 m²	35 m	26-06-2026	4.375.000 kr.	18.460 kr./m²
Strandagervænget 22, Erritsø 7000 Fredericia	303 m²	77 m	17-09-2024	6.700.000 kr.	22.112 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø 7000 Fredericia	206 m²	62 m	12-01-2026	1.928.000 kr.	9.359 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal 7000 Fredericia	209 m²	414 m	09-09-2024	2.660.000 kr.	12.727 kr./m²
Bruskvej 7 7000 Fredericia	200 m²	610 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Lundagervej 40, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	143 m	21-03-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	193 m²	557 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	187 m²	329 m	24-08-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø 7000 Fredericia	223 m²	300 m	24-04-2024	4.750.000 kr.	21.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu