Strandagervej 15, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.939 kr/m².3.857.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandagervej gns: 102.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+63,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.734.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2017Ombygning
2014dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 29 8250 Egå	41 m²	198 m	08-02-2024	6.250.000 kr.	152.439 kr./m²
Klirevej 10 8250 Egå	64 m²	165 m	12-06-2026	4.498.000 kr.	70.281 kr./m²
Skovfyrvej 53 8250 Egå	68 m²	791 m	07-09-2026	3.925.000 kr.	57.721 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	674 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Hægvej 4 8250 Egå	64 m²	483 m	02-06-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²
Nobilisvej 9 8250 Egå	72 m²	768 m	20-10-2024	2.750.000 kr.	38.194 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	784 m	12-08-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	784 m	08-01-2026	3.750.000 kr.	58.594 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	583 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	407 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu