Strandagervej 2

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.601 kr/m².796.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandagervej gns: 5.743 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering777.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg: 535.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2018dec.Ejerskifte535.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 44 4970 Rødby	143 m²	211 m	08-05-2025	550.000 kr.	3.846 kr./m²
Strandagervej 74 4970 Rødby	155 m²	345 m	18-12-2023	705.000 kr.	4.548 kr./m²
Strandagervej 20 4970 Rødby	167 m²	106 m	13-07-2025	795.000 kr.	4.760 kr./m²
Strandagervej 66 4970 Rødby	170 m²	305 m	12-05-2024	1.010.000 kr.	5.941 kr./m²
Strandagervej 6 4970 Rødby	122 m²	52 m	13-08-2024	775.000 kr.	6.352 kr./m²
Strandagervej 94 4970 Rødby	125 m²	418 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.400 kr./m²
Strandagervej 36 4970 Rødby	106 m²	174 m	31-05-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Strandagervej 36 4970 Rødby	106 m²	174 m	15-02-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Strandagervej 86 4970 Rødby	196 m²	382 m	03-11-2024	1.325.000 kr.	6.760 kr./m²
Hagesvej 2 4970 Rødby	133 m²	178 m	07-05-2025	950.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu