Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandagervej 25

Fritidshus · 48 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
385 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.623 kr/m².4.656.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandagervej gns: 102.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+63,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.936.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,04 pct. siden maj 2006
77k1,4M2,6M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2006800.000 kr.I dag · vores estimat3.936.342 kr.Markedet · 1992222.528 kr.Markedet · 1993301.200 kr.Markedet · 1994265.008 kr.Markedet · 1995334.560 kr.Markedet · 199676.560 kr.Markedet · 1997332.016 kr.Markedet · 1998343.344 kr.Markedet · 1999325.200 kr.Markedet · 2000468.384 kr.Markedet · 2001296.928 kr.Markedet · 2002323.904 kr.Markedet · 2003554.016 kr.Markedet · 2004619.056 kr.Markedet · 2005494.400 kr.Markedet · 20061.238.304 kr.Markedet · 2007600.000 kr.Markedet · 2008915.792 kr.Markedet · 2009650.016 kr.Markedet · 2010844.464 kr.Markedet · 2011731.232 kr.Markedet · 2012887.616 kr.Markedet · 2013731.760 kr.Markedet · 2014698.112 kr.Markedet · 2015982.512 kr.Markedet · 20161.023.984 kr.Markedet · 20171.481.232 kr.Markedet · 20181.487.472 kr.Markedet · 20191.611.888 kr.Markedet · 20202.160.000 kr.Markedet · 20211.734.288 kr.Markedet · 20222.287.920 kr.Markedet · 20232.365.776 kr.Markedet · 20244.466.688 kr.Markedet · 20252.881.920 kr.Markedet · 20265.182.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.936.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 29
8250 Egå		41 m²70 m08-02-20246.250.000 kr.152.439 kr./m²
Strandagervej 15
8250 Egå		68 m²128 m24-07-20243.600.000 kr.52.941 kr./m²
Strandtoften 64
8250 Egå		43 m²226 m18-03-20253.645.000 kr.84.767 kr./m²
Strandtoften 38
8250 Egå		43 m²272 m09-05-20253.550.000 kr.82.558 kr./m²
Strandtoften 58
8250 Egå		42 m²230 m23-06-20264.400.000 kr.104.762 kr./m²
Strandtoften 56
8250 Egå		42 m²241 m11-06-20243.500.000 kr.83.333 kr./m²
Havlundsvej 38
8250 Egå		55 m²803 m12-10-20248.800.000 kr.160.000 kr./m²
Poppelstien 6
8250 Egå		36 m²114 m18-09-20243.950.000 kr.109.722 kr./m²
Koglestien 11
8250 Egå		58 m²450 m10-12-20234.375.000 kr.75.431 kr./m²
Klirevej 10
8250 Egå		64 m²287 m12-06-20264.498.000 kr.70.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden