Strandagervej 60

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.387 kr/m².776.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandagervej gns: 5.743 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²-7,00 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering812.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,86 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg: 432.301 kr.
20. feb. 2019 · Alm. Salg: 432.301 kr.
I dag · vores estimat: 812.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel432.301 kr.
2018jul.Ejerskifte432.301 kr.
2004apr.Ejerskifte
1975feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 20 4970 Rødby	167 m²	173 m	13-07-2025	795.000 kr.	4.760 kr./m²
Strandagervej 66 4970 Rødby	170 m²	68 m	12-05-2024	1.010.000 kr.	5.941 kr./m²
Strandagervej 74 4970 Rødby	155 m²	67 m	18-12-2023	705.000 kr.	4.548 kr./m²
Strandagervej 2 4970 Rødby	150 m²	280 m	25-02-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Strandagervej 44 4970 Rødby	143 m²	71 m	08-05-2025	550.000 kr.	3.846 kr./m²
Strandagervej 86 4970 Rødby	196 m²	104 m	03-11-2024	1.325.000 kr.	6.760 kr./m²
Strandagervej 94 4970 Rødby	125 m²	147 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.400 kr./m²
Strandagervej 6 4970 Rødby	122 m²	245 m	13-08-2024	775.000 kr.	6.352 kr./m²
Strandagervej 36 4970 Rødby	106 m²	107 m	31-05-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Strandagervej 36 4970 Rødby	106 m²	107 m	15-02-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu