Strandagervej 94

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.661 kr/m².816.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandagervej gns: 5.743 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering650.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,25 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 525.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 650.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2021mar.Ejerskifte525.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 6 4970 Rødby	122 m²	388 m	13-08-2024	775.000 kr.	6.352 kr./m²
Strandagervej 44 4970 Rødby	143 m²	217 m	08-05-2025	550.000 kr.	3.846 kr./m²
Strandagervej 36 4970 Rødby	106 m²	245 m	31-05-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Strandagervej 36 4970 Rødby	106 m²	245 m	15-02-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Strandagervej 2 4970 Rødby	150 m²	418 m	25-02-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Strandagervej 74 4970 Rødby	155 m²	102 m	18-12-2023	705.000 kr.	4.548 kr./m²
Strandagervej 66 4970 Rødby	170 m²	116 m	12-05-2024	1.010.000 kr.	5.941 kr./m²
Strandagervej 20 4970 Rødby	167 m²	314 m	13-07-2025	795.000 kr.	4.760 kr./m²
Strandagervej 86 4970 Rødby	196 m²	48 m	03-11-2024	1.325.000 kr.	6.760 kr./m²
Hagesvej 2 4970 Rødby	133 m²	432 m	07-05-2025	950.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu