Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Strandbakken 10

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.038 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 13.918 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,75 pct. siden jun. 2022
325k669k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.550.000 kr.31. aug. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.500.330 kr.Markedet · 1992431.148 kr.Markedet · 1993472.936 kr.Markedet · 1994542.252 kr.Markedet · 1995600.036 kr.Markedet · 1996517.948 kr.Markedet · 1997676.296 kr.Markedet · 1998685.100 kr.Markedet · 1999754.912 kr.Markedet · 2000617.024 kr.Markedet · 2001645.544 kr.Markedet · 2002712.380 kr.Markedet · 2003632.648 kr.Markedet · 2004694.524 kr.Markedet · 2005613.800 kr.Markedet · 2006838.984 kr.Markedet · 20071.012.584 kr.Markedet · 20081.065.284 kr.Markedet · 20091.234.668 kr.Markedet · 2010923.304 kr.Markedet · 20111.032.796 kr.Markedet · 2012895.032 kr.Markedet · 20131.113.768 kr.Markedet · 2014699.980 kr.Markedet · 20151.041.600 kr.Markedet · 2016836.008 kr.Markedet · 2017985.552 kr.Markedet · 20181.171.676 kr.Markedet · 20191.011.840 kr.Markedet · 20201.226.360 kr.Markedet · 20211.368.464 kr.Markedet · 20221.482.172 kr.Markedet · 20231.357.180 kr.Markedet · 20241.422.032 kr.Markedet · 20251.294.560 kr.Markedet · 20261.433.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 26
7700 Thisted		132 m²164 m22-04-20251.835.000 kr.13.902 kr./m²
Strandbakken 28
7700 Thisted		136 m²158 m26-06-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²39 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²28 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Fjordvænget 6
7700 Thisted		120 m²153 m04-04-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Ahornvej 33
7700 Thisted		124 m²500 m14-04-20251.615.000 kr.13.024 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²210 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²439 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Tjørnevej 1
7700 Thisted		121 m²565 m24-10-20251.450.000 kr.11.983 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²664 m20-11-20241.580.000 kr.12.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden