Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Strandbakken 26

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².1.843.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 13.918 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden jul. 2021
346k718k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.637.500 kr.31. jul. 20251.835.000 kr.I dag · vores estimat1.779.528 kr.Markedet · 1992458.964 kr.Markedet · 1993503.448 kr.Markedet · 1994577.236 kr.Markedet · 1995638.748 kr.Markedet · 1996551.364 kr.Markedet · 1997719.928 kr.Markedet · 1998729.300 kr.Markedet · 1999803.616 kr.Markedet · 2000656.832 kr.Markedet · 2001687.192 kr.Markedet · 2002758.340 kr.Markedet · 2003673.464 kr.Markedet · 2004739.332 kr.Markedet · 2005653.400 kr.Markedet · 2006893.112 kr.Markedet · 20071.077.912 kr.Markedet · 20081.134.012 kr.Markedet · 20091.314.324 kr.Markedet · 2010982.872 kr.Markedet · 20111.099.428 kr.Markedet · 2012952.776 kr.Markedet · 20131.185.624 kr.Markedet · 2014745.140 kr.Markedet · 20151.108.800 kr.Markedet · 2016889.944 kr.Markedet · 20171.049.136 kr.Markedet · 20181.247.268 kr.Markedet · 20191.077.120 kr.Markedet · 20201.305.480 kr.Markedet · 20211.456.752 kr.Markedet · 20221.577.796 kr.Markedet · 20231.444.740 kr.Markedet · 20241.513.776 kr.Markedet · 20251.378.080 kr.Markedet · 20261.526.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.637.500 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 28
7700 Thisted		136 m²24 m26-06-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Strandbakken 10
7700 Thisted		124 m²164 m29-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²128 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²190 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²350 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Ribesvej 4
7700 Thisted		135 m²481 m04-02-20262.470.000 kr.18.296 kr./m²
Bjerregaardsvej 16
7700 Thisted		130 m²548 m24-07-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²620 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Gyvelvej 16
7700 Thisted		131 m²696 m29-01-20241.692.000 kr.12.916 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²724 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden