Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Strandbakken 28

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.431 kr/m².2.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 13.918 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden feb. 2018
356k741k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20181.395.000 kr.14. sep. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.766.678 kr.Markedet · 1992472.872 kr.Markedet · 1993518.704 kr.Markedet · 1994594.728 kr.Markedet · 1995658.104 kr.Markedet · 1996568.072 kr.Markedet · 1997741.744 kr.Markedet · 1998751.400 kr.Markedet · 1999827.968 kr.Markedet · 2000676.736 kr.Markedet · 2001708.016 kr.Markedet · 2002781.320 kr.Markedet · 2003693.872 kr.Markedet · 2004761.736 kr.Markedet · 2005673.200 kr.Markedet · 2006920.176 kr.Markedet · 20071.110.576 kr.Markedet · 20081.168.376 kr.Markedet · 20091.354.152 kr.Markedet · 20101.012.656 kr.Markedet · 20111.132.744 kr.Markedet · 2012981.648 kr.Markedet · 20131.221.552 kr.Markedet · 2014767.720 kr.Markedet · 20151.142.400 kr.Markedet · 2016916.912 kr.Markedet · 20171.080.928 kr.Markedet · 20181.285.064 kr.Markedet · 20191.109.760 kr.Markedet · 20201.345.040 kr.Markedet · 20211.500.896 kr.Markedet · 20221.625.608 kr.Markedet · 20231.488.520 kr.Markedet · 20241.559.648 kr.Markedet · 20251.419.840 kr.Markedet · 20261.572.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 26
7700 Thisted		132 m²24 m22-04-20251.835.000 kr.13.902 kr./m²
Strandbakken 10
7700 Thisted		124 m²158 m29-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²124 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²185 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Ribesvej 4
7700 Thisted		135 m²460 m04-02-20262.470.000 kr.18.296 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²306 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²352 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²543 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²685 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²510 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden