Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandbakken 8

Villa · 199 m²

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 712 m², 6 værelser. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.076 kr/m².7.146.000 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.043.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,85 pct. siden jul. 2025
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat8.043.669 kr.Markedet · 19921.355.986 kr.Markedet · 19931.156.588 kr.Markedet · 19941.401.358 kr.Markedet · 19951.277.580 kr.Markedet · 19961.577.871 kr.Markedet · 19971.970.299 kr.Markedet · 19981.981.443 kr.Markedet · 19992.473.570 kr.Markedet · 20002.220.243 kr.Markedet · 20012.701.226 kr.Markedet · 20023.140.021 kr.Markedet · 20032.653.267 kr.Markedet · 20043.013.855 kr.Markedet · 20053.106.788 kr.Markedet · 20065.239.869 kr.Markedet · 20075.698.564 kr.Markedet · 20083.806.671 kr.Markedet · 20093.527.275 kr.Markedet · 20103.812.044 kr.Markedet · 20113.066.590 kr.Markedet · 20123.408.074 kr.Markedet · 20134.093.828 kr.Markedet · 20143.936.021 kr.Markedet · 20154.294.619 kr.Markedet · 20165.275.490 kr.Markedet · 20174.809.233 kr.Markedet · 20185.524.041 kr.Markedet · 20195.272.107 kr.Markedet · 20205.429.914 kr.Markedet · 20216.603.417 kr.Markedet · 20226.604.014 kr.Markedet · 20236.610.979 kr.Markedet · 20246.318.847 kr.Markedet · 20257.240.814 kr.Markedet · 20267.671.251 kr.Markedet · 20279.053.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.043.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdsvej 5A
2791 Dragør		201 m²195 m28-04-202511.300.000 kr.56.219 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²158 m10-03-20265.350.000 kr.25.476 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²158 m16-11-20255.100.000 kr.24.286 kr./m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²263 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²265 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Ndr Strandvej 36
2791 Dragør		178 m²83 m04-01-20266.400.000 kr.35.955 kr./m²
F J Madsensvej 4
2791 Dragør		195 m²816 m24-02-20259.900.000 kr.50.769 kr./m²
Pileengen 1
2791 Dragør		201 m²966 m03-03-20265.650.000 kr.28.109 kr./m²
Stationsvej 29
2791 Dragør		206 m²795 m25-10-20248.135.000 kr.39.490 kr./m²
Tjørneengen 1
2791 Dragør		197 m²1,0 km09-11-20245.600.000 kr.28.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden