Strandbjerggårdparken 38

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.955 kr/m².2.069.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbjerggårdparken gns: 15.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+53,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.992.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,20 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdparken 43 7600 Struer	170 m²	172 m	09-05-2026	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	333 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	74 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	187 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	481 m	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	406 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	566 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	753 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	385 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	414 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu