Strandbjerggårdparken 41

Villa · 224 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.900 kr/m².2.626.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbjerggårdparken gns: 15.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+52,40 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.107.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	254 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43 7600 Struer	170 m²	25 m	09-05-2026	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	495 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	819 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	581 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	481 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	665 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	820 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	505 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	1,8 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu