Strandbjerggårdparken 48, 7600 Struer — Villa · 204 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.473 kr/m².2.766.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbjerggårdparken gns: 15.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+53,00 pct.
3Vores vurdering2.813.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,33 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2006 · Alm. Salg: 447.010 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007447.010 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	175 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	88 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43 7600 Struer	170 m²	70 m	09-05-2026	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	428 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	425 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	588 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	568 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	732 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	441 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	767 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu