Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Kirkevej 276

Villa · 108 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.760 kr/m².2.675.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 18.262 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden mar. 2025
425k902k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20251.350.000 kr.15. jun. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.184.467 kr.Markedet · 1992425.088 kr.Markedet · 1993488.160 kr.Markedet · 1994513.108 kr.Markedet · 1995556.200 kr.Markedet · 1996655.236 kr.Markedet · 1997829.440 kr.Markedet · 1998801.576 kr.Markedet · 1999717.768 kr.Markedet · 2000706.644 kr.Markedet · 2001778.356 kr.Markedet · 2002823.716 kr.Markedet · 2003791.532 kr.Markedet · 2004875.664 kr.Markedet · 2005900.396 kr.Markedet · 20061.065.204 kr.Markedet · 20071.344.060 kr.Markedet · 20081.733.832 kr.Markedet · 20091.427.112 kr.Markedet · 20101.265.328 kr.Markedet · 20111.621.080 kr.Markedet · 20121.399.464 kr.Markedet · 20131.651.752 kr.Markedet · 20141.392.876 kr.Markedet · 20151.417.068 kr.Markedet · 20161.486.944 kr.Markedet · 20171.906.524 kr.Markedet · 20181.500.552 kr.Markedet · 20191.468.908 kr.Markedet · 20201.755.000 kr.Markedet · 20212.025.000 kr.Markedet · 20221.826.604 kr.Markedet · 20232.213.460 kr.Markedet · 20242.009.016 kr.Markedet · 20251.973.700 kr.Markedet · 20261.869.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Kirkevej 287
6700 Esbjerg		146 m²292 m27-05-20262.900.000 kr.19.863 kr./m²
Strandby Kirkevej 247
6700 Esbjerg		141 m²671 m19-08-20242.575.000 kr.18.262 kr./m²
Strandby Kirkevej 245
6700 Esbjerg		154 m²691 m27-10-20252.475.000 kr.16.071 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²214 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²458 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²176 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²434 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²159 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²360 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²646 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden