Strandby Kirkevej 295

Villa · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.747 kr/m².2.521.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 18.262 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.160.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,39 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.648.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.648.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	104 m	27-05-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	104 m	19-12-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandby Kirkevej 287 6700 Esbjerg	146 m²	189 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²
Strandby Kirkevej 247 6700 Esbjerg	141 m²	572 m	19-08-2024	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²
Strandby Kirkevej 245 6700 Esbjerg	154 m²	592 m	27-10-2025	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Østervinge 2B 6700 Esbjerg	116 m²	320 m	14-05-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Kronprinsensgade 103 6700 Esbjerg	116 m²	436 m	10-07-2025	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Svendsgade 46 6700 Esbjerg	113 m²	383 m	15-12-2023	2.998.000 kr.	26.531 kr./m²
Fanøgade 7 6700 Esbjerg	115 m²	569 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Østervinge 15 6700 Esbjerg	110 m²	262 m	14-07-2024	3.340.000 kr.	30.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu