Strandby Kirkevej 299A

Villa · 128 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.835 kr/m².2.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 18.262 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.440.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,53 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	80 m	27-05-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	80 m	19-12-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandby Kirkevej 287 6700 Esbjerg	146 m²	217 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²
Strandby Kirkevej 247 6700 Esbjerg	141 m²	600 m	19-08-2024	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²
Strandby Kirkevej 245 6700 Esbjerg	154 m²	619 m	27-10-2025	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Sjællandsgade 60 6700 Esbjerg	127 m²	451 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Kirkegade 109 6700 Esbjerg	126 m²	417 m	09-10-2025	3.370.000 kr.	26.746 kr./m²
Grådybet 15 6700 Esbjerg	134 m²	275 m	08-07-2026	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Torvegade 97 6700 Esbjerg	124 m²	443 m	02-05-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Rolfsgade 152 6700 Esbjerg	129 m²	706 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu