Strandbyvej 14, Nagelsti

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 158 m².1.683.490 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.589.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,41 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2017majEjerskifte995.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	1,4 km	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti 4800 Nykøbing F	144 m²	774 m	30-04-2024	1.381.000 kr.	9.590 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti 4800 Nykøbing F	170 m²	1,0 km	18-03-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti 4800 Nykøbing F	148 m²	1,2 km	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Italiensvej 32 4800 Nykøbing F	160 m²	1,7 km	27-08-2025	3.525.000 kr.	22.031 kr./m²
Italiensvej 28 4800 Nykøbing F	161 m²	1,7 km	07-05-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby 4800 Nykøbing F	157 m²	2,0 km	07-03-2024	2.015.000 kr.	12.834 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	1,5 km	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Cypernvej 6 4800 Nykøbing F	168 m²	1,5 km	07-08-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby 4800 Nykøbing F	160 m²	2,0 km	20-03-2025	2.210.000 kr.	13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu