Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 125 m² · bygget 1925
Villa på 125 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.278.691 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bygaden 40, Nagelsti 4800 Nykøbing F | 112 m² | 318 m | 24-04-2025 | 880.000 kr. | 7.857 kr./m² |
| Lermosevej 43, Nagelsti 4800 Nykøbing F | 126 m² | 635 m | 11-06-2025 | 1.400.000 kr. | 11.111 kr./m² |
| Lermosevej 2, Nagelsti 4800 Nykøbing F | 120 m² | 437 m | 01-07-2025 | 1.325.000 kr. | 11.042 kr./m² |
| Krummingen 5, Nagelsti 4800 Nykøbing F | 129 m² | 667 m | 10-07-2024 | 1.375.000 kr. | 10.659 kr./m² |
| Lermosevej 23, Nagelsti 4800 Nykøbing F | 132 m² | 514 m | 08-11-2025 | 1.445.000 kr. | 10.947 kr./m² |
| Krummingen 11, Nagelsti 4800 Nykøbing F | 132 m² | 763 m | 16-07-2025 | 1.650.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Engmosevej 11, Nagelsti 4800 Nykøbing F | 110 m² | 382 m | 13-07-2025 | 1.140.000 kr. | 10.364 kr./m² |
| Benløv 8, Nagelsti 4800 Nykøbing F | 110 m² | 720 m | 16-09-2025 | 1.465.000 kr. | 13.318 kr./m² |
| Engmosevej 12, Nagelsti 4800 Nykøbing F | 144 m² | 466 m | 30-04-2024 | 1.381.000 kr. | 9.590 kr./m² |
| Skovvej 14, Nagelsti 4800 Nykøbing F | 102 m² | 306 m | 30-05-2026 | 953.000 kr. | 9.343 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKildemosen 1, Nagelsti4800 Nykøbing F · 0,2 km væk95 m² 4 vær. 1960695.000 kr.7.316 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgGVadebrovej 35, Nagelsti4800 Nykøbing F · 0,8 km væk193 m² 10 vær. 19462.595.000 kr.13.446 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgDSundtoften 29, Sundby4800 Nykøbing F · 1,8 km væk107 m² 4 vær. 1918895.000 kr.8.364 kr/m² · 254 dage på markedet
Til salgBKystparken 6, Sundby4800 Nykøbing F · 1,9 km væk104 m² 4 vær. 19802.495.000 kr.23.990 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDHasselø Strandvej 7, Hasselø Pl4800 Nykøbing F · 2,0 km væk138 m² 6 vær. 19531.575.000 kr.11.413 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCKildegaardsvej 94800 Nykøbing F · 2,3 km væk165 m² 6 vær. 19712.395.000 kr.14.515 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgFFuglsangvej 9, Sundby4800 Nykøbing F · 2,3 km væk102 m² 4 vær. 19472.195.000 kr.21.520 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCLuxemborgvej 34800 Nykøbing F · 2,4 km væk191 m² 5 vær. 19702.395.000 kr.12.539 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBFejøgade 27, 5.4800 Nykøbing F · 2,4 km væk103 m² 2 vær. 19121.195.000 kr.11.602 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgDEnglandsvej 44800 Nykøbing F · 2,4 km væk90 m² 4 vær. 19603.860.000 kr.42.889 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgDSundby Alle 44, Sundby4800 Nykøbing F · 2,5 km væk220 m² 6 vær. 17922.295.000 kr.10.432 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgDToftevej 4, Sundby4800 Nykøbing F · 2,5 km væk159 m² 6 vær. 19462.095.000 kr.13.176 kr/m² · 431 dage på markedet
eStatic