Strandbyvej 5, Strandby

Villa · 223 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 3.893 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 3893 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.974 kr/m².1.654.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.029.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+657,33 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
1. jul. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005400.000 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005200.000 kr.
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 14, Tranekær 5953 Tranekær	270 m²	1,7 km	27-01-2026	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Almindingen 5 5953 Tranekær	308 m²	1,7 km	03-09-2026	2.100.000 kr.	6.818 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte 5953 Tranekær	283 m²	3,1 km	14-08-2025	1.500.000 kr.	5.300 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle 5953 Tranekær	193 m²	4,4 km	30-07-2024	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	1,8 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	186 m²	4,6 km	08-01-2025	1.125.000 kr.	6.048 kr./m²
Pellemarken 14, Tullebølle 5953 Tranekær	255 m²	5,2 km	02-07-2025	1.365.000 kr.	5.353 kr./m²
Mejerivej 3 5953 Tranekær	266 m²	4,9 km	28-08-2026	1.945.000 kr.	7.312 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	3,2 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle 5953 Tranekær	174 m²	5,0 km	30-06-2025	1.603.000 kr.	9.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu