Stranden 26, Ferring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.519 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1519 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 123 m².1.787.682 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering1.899.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,61 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranden 10, Ferring 7620 Lemvig	116 m²	212 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	21.466 kr./m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	70 m	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranden 91, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	134 m	29-05-2026	1.090.000 kr.	13.133 kr./m²
Stranden 19, Ferring 7620 Lemvig	86 m²	346 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Stranden 99, Ferring 7620 Lemvig	74 m²	107 m	17-06-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Gåskærvej 95H, Ferring 7620 Lemvig	121 m²	460 m	27-03-2026	1.615.000 kr.	13.347 kr./m²
Gåskærvej 91, Ferring 7620 Lemvig	109 m²	371 m	26-09-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Lyngsletten 12, Ferring 7620 Lemvig	104 m²	442 m	04-05-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Lyngsletten 20, Ferring 7620 Lemvig	103 m²	475 m	04-06-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Lyngsletten 62, Ferring 7620 Lemvig	98 m²	437 m	29-11-2025	1.415.000 kr.	14.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu