Prisvurdering · 7620 Lemvig

Stranden 41, Ferring

Fritidshus · 87 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.523 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 87 m².1.264.458 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.186.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,77 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2017 · Alm. Salg: 867.500 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2018jul.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte867.500 kr.
2010okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranden 19, Ferring 7620 Lemvig	86 m²	111 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Stranden 91, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	115 m	29-05-2026	1.090.000 kr.	13.133 kr./m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	214 m	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranden 99, Ferring 7620 Lemvig	74 m²	151 m	17-06-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Stranden 16, Ferring 7620 Lemvig	60 m²	137 m	04-08-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Stranden 10, Ferring 7620 Lemvig	116 m²	104 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	21.466 kr./m²
Stranden 12, Ferring 7620 Lemvig	45 m²	131 m	17-02-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Gåskærvej 95K, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	187 m	16-03-2026	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	308 m	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Lyngsletten 16 7620 Lemvig	83 m²	543 m	22-07-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu