Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Stranden 8, Ferring

Fritidshus · 135 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 4.326 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
4326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
291.600 kr.
Offentlig grundværdi
291.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 135 m².1.962.090 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.154.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+515,44 pct. siden jul. 2021
230k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021350.000 kr.28. nov. 2021350.000 kr.I dag · vores estimat2.154.037 kr.Markedet · 1992470.610 kr.Markedet · 1993641.115 kr.Markedet · 1994519.210 kr.Markedet · 1995346.410 kr.Markedet · 1996621.405 kr.Markedet · 1997793.530 kr.Markedet · 1998909.225 kr.Markedet · 19991.186.110 kr.Markedet · 20001.070.010 kr.Markedet · 2001879.120 kr.Markedet · 2002824.985 kr.Markedet · 2003947.565 kr.Markedet · 2004230.175 kr.Markedet · 20051.631.205 kr.Markedet · 20062.075.760 kr.Markedet · 20072.167.155 kr.Markedet · 20082.250.045 kr.Markedet · 20091.639.305 kr.Markedet · 20101.099.170 kr.Markedet · 20111.691.415 kr.Markedet · 20121.350.000 kr.Markedet · 20131.212.435 kr.Markedet · 20141.423.980 kr.Markedet · 20151.632.420 kr.Markedet · 20162.039.445 kr.Markedet · 20171.819.800 kr.Markedet · 20181.440.315 kr.Markedet · 20191.728.810 kr.Markedet · 20201.706.400 kr.Markedet · 20212.061.855 kr.Markedet · 20222.107.620 kr.Markedet · 20232.640.330 kr.Markedet · 20242.415.420 kr.Markedet · 20252.058.345 kr.Markedet · 20262.113.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
350.000 kr.
28. nov. 2021 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023350.000 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023350.000 kr.
  • 1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranden 10, Ferring
7620 Lemvig		116 m²38 m22-04-20262.490.000 kr.21.466 kr./m²
Stranden 19, Ferring
7620 Lemvig		86 m²200 m01-06-20261.400.000 kr.16.279 kr./m²
Stranden 22, Ferring
7620 Lemvig		84 m²192 m26-10-20241.400.000 kr.16.667 kr./m²
Stranden 91, Ferring
7620 Lemvig		83 m²156 m29-05-20261.090.000 kr.13.133 kr./m²
Stranden 99, Ferring
7620 Lemvig		74 m²143 m17-06-2025950.000 kr.12.838 kr./m²
Gåskærvej 95H, Ferring
7620 Lemvig		121 m²237 m27-03-20261.615.000 kr.13.347 kr./m²
Gåskærvej 91, Ferring
7620 Lemvig		109 m²134 m26-09-20251.095.000 kr.10.046 kr./m²
Lyngsletten 12, Ferring
7620 Lemvig		104 m²400 m04-05-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Lyngsletten 20, Ferring
7620 Lemvig		103 m²480 m04-06-20251.375.000 kr.13.350 kr./m²
Kåsgårdvej 50C, Ferring
7620 Lemvig		97 m²399 m27-10-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden