Stranden 91, Ferring

Fritidshus · 83 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 83 m².1.206.322 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.162.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 715.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2010jun.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2000dec.Ejerandel overdraget
1982Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	120 m	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranden 19, Ferring 7620 Lemvig	86 m²	212 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Stranden 99, Ferring 7620 Lemvig	74 m²	65 m	17-06-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Stranden 16, Ferring 7620 Lemvig	60 m²	106 m	04-08-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Stranden 10, Ferring 7620 Lemvig	116 m²	123 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	21.466 kr./m²
Stranden 12, Ferring 7620 Lemvig	45 m²	148 m	17-02-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Gåskærvej 95K, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	302 m	16-03-2026	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²
Lyngsletten 16 7620 Lemvig	83 m²	511 m	22-07-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	298 m	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Lyngsletten 15, Ferring 7620 Lemvig	70 m²	269 m	28-03-2025	980.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu