Strandengen 12, Kulhuse

Fritidshus · 51 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 51 m².1.164.738 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.065.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,32 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2000 · Alm. Salg: 166.872 kr.
12. jun. 2000 · Alm. Salg: 333.742 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg333.742 kr.
apr.Ejerskifte166.872 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	111 m	09-11-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Strandengen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	93 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	61 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Strandengen 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	89 m²	133 m	21-04-2024	1.645.000 kr.	18.483 kr./m²
Eskemosevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	189 m	10-09-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Eskemosevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	220 m	08-09-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	1,1 km	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Ved Vigen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	458 m	21-06-2026	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Goldbjergvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	360 m	27-03-2026	950.000 kr.	20.652 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	423 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu