Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandengen 17

Rækkehus · 152 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.210 kr/m².6.299.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.644.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,42 pct. siden okt. 1999
175k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.703.223 kr.I dag · vores estimat5.644.898 kr.Markedet · 19921.327.872 kr.Markedet · 19931.104.888 kr.Markedet · 19941.091.208 kr.Markedet · 19951.080.264 kr.Markedet · 19961.299.600 kr.Markedet · 19971.245.488 kr.Markedet · 1998174.952 kr.Markedet · 19991.936.480 kr.Markedet · 20002.074.344 kr.Markedet · 20012.143.352 kr.Markedet · 20022.565.912 kr.Markedet · 20032.474.256 kr.Markedet · 20042.604.064 kr.Markedet · 20052.816.712 kr.Markedet · 20063.525.792 kr.Markedet · 20073.817.480 kr.Markedet · 20083.800.000 kr.Markedet · 20092.695.416 kr.Markedet · 20103.142.448 kr.Markedet · 20112.330.160 kr.Markedet · 20122.689.640 kr.Markedet · 20133.128.616 kr.Markedet · 20143.461.648 kr.Markedet · 20153.890.288 kr.Markedet · 20163.499.800 kr.Markedet · 20173.977.688 kr.Markedet · 20184.271.352 kr.Markedet · 20194.411.800 kr.Markedet · 20204.548.904 kr.Markedet · 20215.006.120 kr.Markedet · 20225.336.416 kr.Markedet · 20235.392.352 kr.Markedet · 20245.250.840 kr.Markedet · 20255.357.696 kr.Markedet · 20266.791.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.703.223 kr.
I dag · vores estimat
5.644.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.703.223 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²246 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²990 m03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²246 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²1,5 km29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 51, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²1,6 km10-03-20267.550.000 kr.49.026 kr./m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²1,2 km04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²1,5 km10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²1,6 km24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 20, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²1,7 km22-11-20235.745.000 kr.38.818 kr./m²
Frederiksborgvej 44A
4000 Roskilde		120 m²231 m02-09-20245.495.000 kr.45.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden