Strandengen 17, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 127 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.229 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 127 m².2.900.426 kr.
2Vores vurdering1.072.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,50 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026340.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	89 m²	56 m	21-04-2024	1.645.000 kr.	18.483 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	150 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	349 m	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	707 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	145 m²	489 m	22-11-2023	2.998.000 kr.	20.676 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	618 m	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Mæremosevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	160 m	18-05-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	1,0 km	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	2,0 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	1,0 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu