Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandengen 20A

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.361 kr/m².6.939.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.576.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,35 pct. siden dec. 2017
660k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.825.000 kr.16. jan. 20181.825.000 kr.I dag · vores estimat6.576.308 kr.Markedet · 1992679.680 kr.Markedet · 1993711.240 kr.Markedet · 1994825.720 kr.Markedet · 1995702.600 kr.Markedet · 1996966.240 kr.Markedet · 19971.114.320 kr.Markedet · 19981.118.520 kr.Markedet · 19991.318.560 kr.Markedet · 20001.654.080 kr.Markedet · 20011.426.800 kr.Markedet · 20021.707.600 kr.Markedet · 20031.684.560 kr.Markedet · 20041.992.840 kr.Markedet · 20051.892.040 kr.Markedet · 20062.850.000 kr.Markedet · 20072.862.000 kr.Markedet · 20082.580.360 kr.Markedet · 20091.822.800 kr.Markedet · 20102.214.240 kr.Markedet · 20112.231.280 kr.Markedet · 20121.930.440 kr.Markedet · 20132.112.000 kr.Markedet · 20142.204.760 kr.Markedet · 20152.615.640 kr.Markedet · 20162.881.560 kr.Markedet · 20172.863.080 kr.Markedet · 20183.055.440 kr.Markedet · 20193.245.880 kr.Markedet · 20203.402.240 kr.Markedet · 20213.770.160 kr.Markedet · 20223.706.920 kr.Markedet · 20233.502.320 kr.Markedet · 20243.619.680 kr.Markedet · 20253.701.640 kr.Markedet · 20264.307.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
16. jan. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.576.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Solgt, andet1.825.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.825.000 kr.
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervang 12, 2.
4000 Roskilde		117 m²507 m11-05-20266.620.000 kr.56.581 kr./m²
Sankt Mortens Vej 7, st.
4000 Roskilde		121 m²823 m04-12-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Dronning Emmas Vej 11, st.
4000 Roskilde		126 m²601 m04-03-20267.395.000 kr.58.690 kr./m²
Algade 25A, 4.
4000 Roskilde		122 m²983 m22-01-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Hersegade 7A, 2. tv
4000 Roskilde		118 m²1,1 km30-01-20264.995.000 kr.42.331 kr./m²
Clermontgade 36, 1.
4000 Roskilde		123 m²1,1 km27-06-20244.500.000 kr.36.585 kr./m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²974 m20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Clermontgade 25, 1.
4000 Roskilde		115 m²1,0 km14-05-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²
Himmelev Have 5, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²1,2 km08-02-20266.500.000 kr.55.085 kr./m²
Havnevej 17A
4000 Roskilde		132 m²558 m06-07-202416.400.000 kr.124.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden