Strandengen 24, Kulhuse

Fritidshus · 106 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 4.073 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 4073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 106 m².2.420.828 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.891.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2167,65 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 127.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007127.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	89 m²	57 m	21-04-2024	1.645.000 kr.	18.483 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	52 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Mæremosevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	258 m	18-05-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	1,1 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	1,1 km	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Ved Vigen 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	457 m	31-03-2025	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	454 m	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	1,4 km	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	477 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	1,7 km	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu