Strandengen 34, Kulhuse

Fritidshus · 91 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.458 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 91 m².2.078.258 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.567.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,47 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	89 m²	95 m	21-04-2024	1.645.000 kr.	18.483 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	171 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	384 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Mæremosevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	194 m	18-05-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Ved Vigen 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	566 m	31-03-2025	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	226 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Bag Hegnet 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	763 m	31-10-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	1,0 km	11-04-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,1 km	13-03-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	1,2 km	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu