Strandengen 37

Fritidshus · 108 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 828 m²
Bebygget areal: 456 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.482 kr/m².3.065.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandengen gns: 29.737 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering2.455.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,60 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.266.668 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2021apr.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte1.266.668 kr.
jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 36 7130 Juelsminde	108 m²	7 m	09-03-2026	3.310.000 kr.	30.648 kr./m²
Strandengen 57 7130 Juelsminde	108 m²	88 m	13-08-2024	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Strandengen 56 7130 Juelsminde	108 m²	91 m	11-08-2026	2.945.000 kr.	27.269 kr./m²
Strandengen 30 7130 Juelsminde	106 m²	36 m	26-05-2025	2.290.000 kr.	21.604 kr./m²
Strandengen 20 7130 Juelsminde	106 m²	70 m	07-05-2024	2.660.000 kr.	25.094 kr./m²
Strandengen 13 7130 Juelsminde	104 m²	99 m	01-06-2026	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Strandengen 15 7130 Juelsminde	104 m²	100 m	08-07-2024	2.950.000 kr.	28.365 kr./m²
Strandengen 24 7130 Juelsminde	100 m²	55 m	13-12-2025	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Strandengen 16 7130 Juelsminde	100 m²	84 m	14-07-2026	3.985.000 kr.	39.850 kr./m²
Strandengen 75 7130 Juelsminde	99 m²	44 m	10-06-2026	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu