Strandengen 5

Fritidshus · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.298 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.887 kr/m².4.330.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.531.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,12 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.531.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	466 m	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	362 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	234 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	549 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	1,0 km	26-04-2024	3.680.000 kr.	30.413 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	918 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	1,3 km	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	1,2 km	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	888 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	1,6 km	27-09-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu