Strandengen 6

Fritidshus · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 489 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.103 kr/m².5.468.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.698.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-74,68 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.740.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 22.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.698.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte22.500.000 kr.
2023jan.Solgt, familiehandel3.740.000 kr.
1992Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	425 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	354 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	357 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	407 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Anders Nielsens Vej 12, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	833 m	17-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	308 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	665 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	1,1 km	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	811 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	997 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu