Strandengen 8, Kulhuse

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 61 m².1.393.118 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.234.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,54 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 465.000 kr.
27. maj 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte400.000 kr.
2006sep.Ejerskifte465.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	70 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	47 m	09-11-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Strandengen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	72 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Strandengen 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	89 m²	81 m	21-04-2024	1.645.000 kr.	18.483 kr./m²
Goldbjergvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	288 m	10-06-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	366 m	16-07-2026	1.305.000 kr.	22.895 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	358 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	290 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Eskemosevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	155 m	08-09-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	1,2 km	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu