Strandengen 8, Skuldelev

Fritidshus · 73 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 6.944 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 6944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 73 m².1.433.939 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.528.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,29 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1997 · Alm. Salg: 576.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg576.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 6, Skuldelev 4050 Skibby	55 m²	119 m	07-04-2024	925.000 kr.	16.818 kr./m²
Strandvejen 65, Skuldelev 4050 Skibby	74 m²	348 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Engbakken 14, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	254 m	22-01-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Engbakken 6, Skuldelev 4050 Skibby	77 m²	321 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Lyngbakken 7, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	575 m	21-05-2024	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	395 m	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvejen 37, Skuldelev 4050 Skibby	63 m²	532 m	21-11-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Ved Diget 1, Skuldelev 4050 Skibby	60 m²	214 m	16-07-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Engbakken 19, Skuldelev 4050 Skibby	55 m²	222 m	20-08-2025	980.000 kr.	17.818 kr./m²
Strandvejen 69, Skuldelev 4050 Skibby	53 m²	359 m	03-04-2025	1.078.750 kr.	20.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu