Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Strandengen 9, Kulhuse

Fritidshus · 44 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.905 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 44 m².1.005.004 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.004.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,71 pct. siden dec. 2022
103k369k635k901k1,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022760.000 kr.30. nov. 2025680.000 kr.I dag · vores estimat1.004.437 kr.Markedet · 1992122.628 kr.Markedet · 1993162.712 kr.Markedet · 1994132.000 kr.Markedet · 1995103.224 kr.Markedet · 1996165.792 kr.Markedet · 1997143.484 kr.Markedet · 1998177.628 kr.Markedet · 1999189.772 kr.Markedet · 2000193.468 kr.Markedet · 2001245.828 kr.Markedet · 2002251.152 kr.Markedet · 2003366.652 kr.Markedet · 2004426.624 kr.Markedet · 2005627.000 kr.Markedet · 2006659.208 kr.Markedet · 2007595.848 kr.Markedet · 2008680.284 kr.Markedet · 2009617.056 kr.Markedet · 2010522.500 kr.Markedet · 2011500.016 kr.Markedet · 2012338.448 kr.Markedet · 2013407.396 kr.Markedet · 2014270.160 kr.Markedet · 2015373.648 kr.Markedet · 2016406.208 kr.Markedet · 2017419.276 kr.Markedet · 2018467.324 kr.Markedet · 2019431.332 kr.Markedet · 2020578.380 kr.Markedet · 2021765.204 kr.Markedet · 2022855.536 kr.Markedet · 2023805.420 kr.Markedet · 2024817.520 kr.Markedet · 2025915.156 kr.Markedet · 2026877.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
760.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.004.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte760.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		40 m²101 m22-11-20231.225.000 kr.30.625 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse
3630 Jægerspris		77 m²95 m15-11-20231.450.000 kr.18.831 kr./m²
Eskemosevej 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		43 m²96 m30-04-20251.100.000 kr.25.581 kr./m²
Ved Vigen 12, Kulhuse
3630 Jægerspris		44 m²523 m02-06-2024868.000 kr.19.727 kr./m²
Goldbjergvej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		46 m²249 m27-03-2026950.000 kr.20.652 kr./m²
Fjordskovvej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		45 m²598 m03-03-20241.915.000 kr.42.556 kr./m²
Barakvejen 86, Kulhuse
3630 Jægerspris		44 m²1,0 km04-06-20261.120.000 kr.25.455 kr./m²
Ved Vigen 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		47 m²559 m21-06-2026800.000 kr.17.021 kr./m²
Eskemosevej 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		50 m²78 m10-09-20251.025.000 kr.20.500 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		42 m²1,1 km14-04-20261.150.000 kr.27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden