Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stranderød 14

Villa · 150 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.653 kr/m².1.581.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,17 pct. siden jun. 2003
206k678k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003900.000 kr.21. jan. 2020750.680 kr.I dag · vores estimat2.095.651 kr.Markedet · 1992545.250 kr.Markedet · 1993462.900 kr.Markedet · 1994636.900 kr.Markedet · 1995565.950 kr.Markedet · 1996675.000 kr.Markedet · 1997659.400 kr.Markedet · 1998686.250 kr.Markedet · 1999749.400 kr.Markedet · 2000634.500 kr.Markedet · 2001582.750 kr.Markedet · 20021.654.800 kr.Markedet · 20031.058.250 kr.Markedet · 2004865.350 kr.Markedet · 2005935.850 kr.Markedet · 20061.088.700 kr.Markedet · 20071.052.850 kr.Markedet · 20081.099.050 kr.Markedet · 20091.093.950 kr.Markedet · 20101.127.850 kr.Markedet · 20111.165.350 kr.Markedet · 20121.038.150 kr.Markedet · 20131.112.700 kr.Markedet · 2014907.500 kr.Markedet · 20151.458.000 kr.Markedet · 20161.035.600 kr.Markedet · 20171.131.300 kr.Markedet · 20181.205.550 kr.Markedet · 20191.096.200 kr.Markedet · 2020757.650 kr.Markedet · 20211.346.850 kr.Markedet · 20221.416.450 kr.Markedet · 20231.381.950 kr.Markedet · 20241.484.250 kr.Markedet · 20251.730.700 kr.Markedet · 20261.584.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
21. jan. 2020 · Alm. Salg
750.680 kr.
I dag · vores estimat
2.095.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte750.680 kr.
  • 2003jun.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranderød 10
6300 Gråsten		140 m²32 m20-11-20253.350.000 kr.23.929 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²1,5 km31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²1,7 km23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Fjordvejen 162, Bækken
6300 Gråsten		173 m²615 m29-05-20262.320.000 kr.13.410 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²1,8 km24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²1,5 km26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²1,9 km01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²1,7 km29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²1,5 km26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²1,9 km16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden