Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stranderød 4

Villa · 176 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.746 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.616 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,31 pct. siden maj 2017
452k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. maj 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.869.677 kr.Markedet · 1992639.760 kr.Markedet · 1993543.136 kr.Markedet · 1994747.296 kr.Markedet · 1995664.048 kr.Markedet · 1996792.000 kr.Markedet · 1997773.696 kr.Markedet · 1998805.200 kr.Markedet · 1999879.296 kr.Markedet · 2000744.480 kr.Markedet · 2001683.760 kr.Markedet · 20021.941.632 kr.Markedet · 20031.241.680 kr.Markedet · 20041.015.344 kr.Markedet · 20051.098.064 kr.Markedet · 20061.277.408 kr.Markedet · 20071.235.344 kr.Markedet · 20081.289.552 kr.Markedet · 20091.283.568 kr.Markedet · 20101.323.344 kr.Markedet · 20111.367.344 kr.Markedet · 20121.218.096 kr.Markedet · 20131.305.568 kr.Markedet · 20141.064.800 kr.Markedet · 20151.710.720 kr.Markedet · 20161.215.104 kr.Markedet · 20171.327.392 kr.Markedet · 20181.414.512 kr.Markedet · 20191.286.208 kr.Markedet · 20201.069.376 kr.Markedet · 20211.580.304 kr.Markedet · 20221.661.968 kr.Markedet · 20231.621.488 kr.Markedet · 20241.741.520 kr.Markedet · 20252.030.688 kr.Markedet · 20261.859.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranderød 10
6300 Gråsten		140 m²110 m20-11-20253.350.000 kr.23.929 kr./m²
Fjordvejen 162, Bækken
6300 Gråsten		173 m²683 m29-05-20262.320.000 kr.13.410 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²1,6 km21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²1,7 km17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²1,6 km10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²1,8 km18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²1,6 km29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²1,5 km23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²1,4 km31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²2,1 km28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden