Strandgårds Alle 74

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.153 kr/m².3.666.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårds gns: 26.382 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.864.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,36 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, andet1.210.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårds Alle 106 3600 Frederikssund	142 m²	129 m	01-02-2025	7.900.000 kr.	55.634 kr./m²
Strandgårds Alle 89 3600 Frederikssund	145 m²	161 m	29-05-2025	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Strandgårds Alle 90 3600 Frederikssund	112 m²	48 m	15-11-2023	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Strandgårds Alle 22 3600 Frederikssund	112 m²	262 m	10-09-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Strandgårds Alle 57 3600 Frederikssund	165 m²	219 m	04-03-2025	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 116 3600 Frederikssund	133 m²	299 m	19-01-2025	3.415.000 kr.	25.677 kr./m²
Vestervej 61 3600 Frederikssund	132 m²	611 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Marbæk Alle 15 3600 Frederikssund	133 m²	579 m	18-02-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	647 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Magnoliavej 5 3600 Frederikssund	134 m²	593 m	22-12-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu