Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Strandgårds Alle 86

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.050 kr/m².5.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårds gns: 26.382 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.674.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,97 pct. siden jun. 2015
714k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat4.674.355 kr.Markedet · 1992806.988 kr.Markedet · 19931.000.272 kr.Markedet · 1994854.100 kr.Markedet · 1995794.196 kr.Markedet · 1996817.440 kr.Markedet · 19971.095.900 kr.Markedet · 19981.311.804 kr.Markedet · 19991.267.032 kr.Markedet · 20001.511.328 kr.Markedet · 20011.581.840 kr.Markedet · 20021.947.816 kr.Markedet · 20031.859.364 kr.Markedet · 20042.003.196 kr.Markedet · 20052.298.660 kr.Markedet · 20063.043.560 kr.Markedet · 20073.424.356 kr.Markedet · 20083.007.836 kr.Markedet · 20092.009.748 kr.Markedet · 20102.284.308 kr.Markedet · 20112.668.536 kr.Markedet · 20122.401.620 kr.Markedet · 20132.340.000 kr.Markedet · 20141.852.500 kr.Markedet · 20152.515.812 kr.Markedet · 20162.505.048 kr.Markedet · 20172.878.512 kr.Markedet · 20182.564.172 kr.Markedet · 20192.760.888 kr.Markedet · 20202.946.684 kr.Markedet · 20213.471.312 kr.Markedet · 20224.058.340 kr.Markedet · 20233.292.536 kr.Markedet · 20243.394.404 kr.Markedet · 20253.924.960 kr.Markedet · 20264.282.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.674.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårds Alle 57
3600 Frederikssund		165 m²251 m04-03-20254.150.000 kr.25.152 kr./m²
Strandgårds Alle 89
3600 Frederikssund		145 m²185 m29-05-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Strandgårds Alle 106
3600 Frederikssund		142 m²68 m01-02-20257.900.000 kr.55.634 kr./m²
Strandgårds Alle 90
3600 Frederikssund		112 m²49 m15-11-20232.850.000 kr.25.446 kr./m²
Strandgårds Alle 22
3600 Frederikssund		112 m²253 m10-09-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 91
3600 Frederikssund		156 m²81 m17-06-20264.195.000 kr.26.891 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 154
3600 Frederikssund		158 m²252 m14-01-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Strandhøjen 30
3600 Frederikssund		155 m²405 m18-11-20258.500.000 kr.54.839 kr./m²
Ørnestens Vænge 44
3600 Frederikssund		160 m²326 m02-09-20255.650.000 kr.35.312 kr./m²
Ribisvej 6
3600 Frederikssund		156 m²532 m31-08-20266.495.000 kr.41.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden