Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Strandgårds Alle 96

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.529 kr/m².4.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårds gns: 26.382 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.733.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,72 pct. siden apr. 2019
838k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.250.000 kr.25. mar. 20244.525.000 kr.I dag · vores estimat5.733.958 kr.Markedet · 1992946.659 kr.Markedet · 19931.173.396 kr.Markedet · 19941.001.925 kr.Markedet · 1995931.653 kr.Markedet · 1996958.920 kr.Markedet · 19971.285.575 kr.Markedet · 19981.538.847 kr.Markedet · 19991.486.326 kr.Markedet · 20001.772.904 kr.Markedet · 20011.855.620 kr.Markedet · 20022.284.938 kr.Markedet · 20032.181.177 kr.Markedet · 20042.349.903 kr.Markedet · 20052.696.505 kr.Markedet · 20063.570.330 kr.Markedet · 20074.017.033 kr.Markedet · 20083.528.423 kr.Markedet · 20092.357.589 kr.Markedet · 20102.679.669 kr.Markedet · 20113.130.398 kr.Markedet · 20122.817.285 kr.Markedet · 20132.745.000 kr.Markedet · 20142.173.125 kr.Markedet · 20152.951.241 kr.Markedet · 20162.938.614 kr.Markedet · 20173.376.716 kr.Markedet · 20183.007.971 kr.Markedet · 20193.238.734 kr.Markedet · 20203.456.687 kr.Markedet · 20214.072.116 kr.Markedet · 20224.760.745 kr.Markedet · 20233.862.398 kr.Markedet · 20243.981.897 kr.Markedet · 20254.604.280 kr.Markedet · 20265.023.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
25. mar. 2024 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.733.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårds Alle 57
3600 Frederikssund		165 m²288 m04-03-20254.150.000 kr.25.152 kr./m²
Strandgårds Alle 89
3600 Frederikssund		145 m²230 m29-05-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Strandgårds Alle 106
3600 Frederikssund		142 m²103 m01-02-20257.900.000 kr.55.634 kr./m²
Strandgårds Alle 90
3600 Frederikssund		112 m²66 m15-11-20232.850.000 kr.25.446 kr./m²
Strandgårds Alle 22
3600 Frederikssund		112 m²327 m10-09-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 174
3600 Frederikssund		177 m²319 m27-02-20254.750.000 kr.26.836 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 194
3600 Frederikssund		180 m²451 m28-07-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²
Gyldenstens Vænge 5
3600 Frederikssund		182 m²565 m19-11-20234.550.000 kr.25.000 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 206
3600 Frederikssund		176 m²375 m24-04-20258.250.000 kr.46.875 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²553 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden